Über adminAIE

Der Autor hat bisher keine Details angegeben.
Bisher hat adminAIE, 9 Blog Beiträge geschrieben.

Urbanisierung: Wie werden wir morgen in Städten leben?

2020-09-01T15:58:57+00:00

Rein in die Stadt Seit der industriellen Revolution ziehen Städte Menschen kontinuierlich an und sorgen seitdem stetig dafür, dass der Anteil der Gesamtbevölkerung in urbanen Gefilden kontinuierlich wächst. Prognosen auf dem Statistikportal Statista.de gehen davon aus, dass 2050 rund 84,3 % der Gesamtbevölkerung Deutschlands in Städten wohnen. Schon heute sind es knapp 75 %. Durch diesen weiteren Anstieg stehen Städte vor großen Herausforderungen, die bewältigt werden müssen: zum Beispiel im Hinblick auf Verkehrs- und Mobilitätskonzepte, Lösungen für die Vernetzung der Infrastruktur, für die Energieversorgung sowie die Ressourceneffizienz. Wohnen in der Stadt wird immer teurer Die Attraktivität der Städte hat aber auch ganz unmittelbar spürbare Auswirkungen: Städtisches Wohnen wird immer teurer, wer günstigen Wohnraum sucht, wird inzwischen in den meisten Städten Deutschlands nur noch an Randbezirken fündig. Beispiel Berlin: Lag der durchschnittliche Mietpreis 2009 laut statista.de in der Hauptstadt noch bei ca. 5,60 Euro pro Quadratmeter, waren es 2019 bereits ca. 11,40 Euro. Und auch das Bauen in der Stadt wird immer schwieriger sowie kostspieliger: Bauflächen sind rar, dafür steigen vielerorts die Vorgaben für Bauherren hinsichtlich ökologischer Bauaspekte, was Bauprojekte weiter verteuert. Wir helfen Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim in der Stadt zu verwirklichen Trotz all dieser Widrigkeiten: Mit dem richtigen Partner an der Seite ist es nach wie vor möglich und bezahlbar, sich den Traum von der eigenen Immobilie in der Stadt zu erfüllen. Wir möchten für Sie dieser Partner sein! Darum ermitteln wir für Sie die besten Konditionen aus dem Angebot von über 400 Banken. Schließlich ist es unser gemeinsames Ziel, dass Sie schnell den Schlüssel zu Ihrem Eigenheim in den Händen halten. Erfahren Sie mehr dazu, wie wir Ihnen helfen, sich den Wunsch von den eigenen vier Wänden zu erfüllen: bei [...]

Urbanisierung: Wie werden wir morgen in Städten leben?2020-09-01T15:58:57+00:00

#TeamHamburgFinanz: Teil 2 unserer Teamvorstellung

2020-09-07T08:17:05+00:00

Anke Ridder Von der Servicemitarbeiterin bis zur Filialleitung: Anke Ridder ist bereits seit 25 Jahren im Bankensektor tätig. In dieser Zeit hat sie nicht nur in allen Bereichen des Finanzwesens gearbeitet, sondern hat auch eine enge Beziehung zu ihren Kund*innen aufgebaut: Wechselte Anke Ridder die Bankfiliale, folgten ihr die Kund*innen, um weiter in den Genuss ihrer wertvollen Beratung zu kommen. Diese enge Kundenbindung – die sie während der bereits über 10 Jahre andauernden Geschäftsbeziehung zu Stephan Busch von der „anderen Seite des Schreibtisches“ kennengelernt hat – schätzt die passionierte Golferin auch bei HAMBURG FINANZ® besonders. Und das hat schließlich den Ausschlag dafür gegeben, dass sie am 01.07.2020 bei uns angfangen hat. Rusty Fuchs Der gelernte Groß- und Außenhandelskaufmann kam über sein Studium der Wirtschaftspsychologie nach Hamburg – und zur Finanzdienstleistung. Mit seinem Abschluss in der Tasche, stieg er bei einem renommierten Finanzberatungsunternehmen ein und beriet hier unter anderem zahlreiche Ärzte, bevor er im Sommer 2020 zur HAMBURG FINANZ® wechselte. Der Grund: Die Philosophie von Stephan Busch und seinem Team überzeugte ihn auf Anhieb – schließlich sind Rusty Fuchs selbst Werte wie Ehrlichkeit, Loyalität und Verbindlichkeit selbst sehr wichtig. Im #TeamHamburgFinanz kann er vor allem seine Expertise rund um die Absicherung von Immobilienfinanzierungen sowie vom Lebensstandard der Bauherren einbringen. Malte Fraedrich Malte Fraedrich hat mit einer Ausbildung zum Bankkaufmann einen ganz klassischen Einstieg in die Finanzdienstleistungsbranche gewählt. Nachdem er einige Jahre in einem Finanzinstitut gearbeitet hatte, zog es ihn ins Ausland – genauer gesagt: nach Kanada. Möglicherweise lag es an der grenzenlosen Weite dieses Landes, das hier der Wunsch in ihm keimte, zukünftig selbstständiger zu arbeiten, um Kunden besser und ganzheitlicher beraten zu können. Als er zurück in Deutschland [...]

#TeamHamburgFinanz: Teil 2 unserer Teamvorstellung2020-09-07T08:17:05+00:00

Fertighaus oder Massivhaus? Wie Sie Ihr Traumhaus bauen sollten.

2020-09-01T15:45:31+00:00

Fertighaus vs. Massivhaus: Welche Bauweise ist besser? Diese Frage lässt sich objektiv nicht beantworten, denn beide Bauweisen haben Vor- und Nachteile, die jeder Bauherr individuell für sich abwägen muss. Hinsichtlich Individualität, Wohnkomfort und Energieeffizienz sind beide Hausbauweisen ebenbürtig. Die Zeiten, in denen ein Fertighaus nur innerhalb sehr enger Grenzen an die individuellen Wünsche der Bauherren angepasst werden konnte, sind längst vorbei. Im Fokus: Flexibilität und Geschwindigkeit Die klassischen Massivbauweise Stein auf Stein erlaubt es, noch im Rohbau Änderungen an der Fassade vorzunehmen. So lässt sich beispielsweise nachträglich ein weiteres Fenster in einer Wand ergänzen. Dies ist bei einem Fertighaus kaum noch möglich, da in die vorproduzierten Hauselemente bereits Dämmung und Versorgungsleitungen integriert sind. Daher müssen alle Details bereits vor Produktionsstart geklärt sein. Dafür hat die Fertigbauweise einen leichten Geschwindigkeitsvorteil auf ihrer Seite: Die industrielle Produktion der Hauselemente ist sehr präzise und genau getaktet, das Haus selbst ist je nach Größe unter Umständen bereits innerhalb eines Tages aufgebaut. Und auch der „Bauprozess“ selbst ist weniger anfällig für (witterungsbedingte) Verzögerungen. Kostenvorteile durch standardisierte Produktion Die industrielle Fertigung und die Prozesssicherheit führen auch dazu, dass die Fertigbauweise im Vergleich zur Massivbauweise auch etwas günstiger ist. Heißt: Entscheiden Sie sich dafür, Ihren Traum vom Eigenheim als Fertighaus zu realisieren, haben Sie unter Umständen einen geringeren Finanzierungsbedarf als bei einem vergleichbaren Objekt in Massivbauweise. Wir begleiten Sie in Ihre Traumimmobilie Ob Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einem Fertighaus oder einem in Massivbauweise errichteten Eigenheim leben wollen: Wir beraten Sie gern, wie sich Ihre Vorstellungen schnell, sicher und günstig realisieren lassen. Überzeugen Sie sich selbst: Vereinbaren Sie einfach ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch mit uns.

Fertighaus oder Massivhaus? Wie Sie Ihr Traumhaus bauen sollten.2020-09-01T15:45:31+00:00

Modernisierung: Investieren Sie in Wert und Komfort Ihrer Immobilie.

2020-08-20T22:44:51+00:00

Modernisierung: Warum es sich lohnt, in Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu investieren. Es gibt viele gute Gründe, die eigene Immobilie zu modernisieren. Wir von HAMBURG FINANZ® zeigen Ihnen auf, warum es vorteilhaft ist, den eigenen Wohntraum regelmäßig auf den neusten Stand zu bringen, und von welchen Fördermöglichkeiten Sie dabei profitieren können.   Investieren Sie in den Wert Ihrer Immobilie Mit dem Bau oder Kauf eines Hauses oder einer Wohnung haben Sie nicht nur Ihre eigenen vier Wände erworben und damit die Grundlage geschaffen, Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen: Sie haben auch die Basis für ein Vermögen geschaffen, dass Ihnen im Alter und sogar noch zukünftigen Generationen gute Dienste leisten wird.   Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, sind jedoch regelmäßige Investitionen nötig – je nach Baujahr und Zustand des Objekts möglicherweise bereits nach dem Erwerb. So können Modernisierungsarbeiten wie der Austausch von Fenstern, die Optimierung der Dämmung von Gebäudehülle oder Dach, die Anschaffung einer modernen Heizungsanlage oder die Installation einer neuen Elektrik nötig sein, um die Immobilie auf den aktuellen Stand der Technik sowie der Energieeffizienz zu bringen.   Darüber hinaus wird eine Modernisierung auch dazu beitragen, den Wert Ihres Eigenheims sogar noch zu steigern: Beispielsweise durch die Nachrüstung von energiesparenden Technologien wie einer Fotovoltaikanlage oder einer Wärmepumpe, mit der Sie Ihren Energie- und Wärmebedarf ressourcenschonender decken. Dadurch können Sie langfristig Ihre Verbrauchskosten senken und für Ihr Objekt im Falle eines Verkaufs noch attraktivere Preise erzielen.   Dabei gilt: Für Modernisierungsarbeiten, die sich unmittelbar auf die Energieeffizienz Ihrer Immobilie auswirken, stehen zahlreiche Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die Sie mit unserer Unterstützung und Beratung optimal ausschöpfen können.   Modernisierung für maximalen Wohnkomfort Wenn Sie schon einige Zeit in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus [...]

Modernisierung: Investieren Sie in Wert und Komfort Ihrer Immobilie.2020-08-20T22:44:51+00:00

Schritt-für-Schritt-Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie

2020-08-20T22:26:59+00:00

Schritt für Schritt ins Eigenheim So individuell wie Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Anforderungen rund um Ihr Eigenheim, ist auch die Baufinanzierung Ihres Wohntraums. Mit der ganzen Erfahrung, die wir während unserer langjährigen Tätigkeit in der Welt der Immobilienfinanzierung gesammelt haben, haben wir ein 10-stufiges Schritt-für-Schritt-Konzept erarbeitet, mit dem wir Sie sicher auf dem Weg in Ihre Immobilie begleiten.   Von der Anfrage zum Finanzierungsvorschlag Wenn Ihr Wunsch vom Eigenheim konkreter wird, kommen Sie an den Punkt, an dem Sie sich über die Finanzierung Ihres Bau- oder Kaufvorhabens Gedanken machen. Auf der Suche nach einem passenden Partner gelangen Sie – zum Beispiel auf Basis der Empfehlung eines unserer über 5.000 glücklichen Kunden – zu uns, Ihrem Team von HAMBURG FINANZ®. Ganz gleich, wann uns Ihre Finanzierungsanfrage per Telefon, per E-Mail oder über unsere Webseite erreicht: Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen, auch außerhalb der regulären Bürozeiten. Im Verlauf der gesamten Zusammenarbeit stehen wir Ihnen jederzeit persönlich und beratend zur Seite.   Im Rahmen eines ausführlichen Gesprächs, für das wir uns besonders viel Zeit nehmen und das wir auf Wunsch auch bei Ihnen Zuhause durchführen, erhalten Sie eine ausführliche Finanzierungsberatung auf Basis Ihrer individuellen Vorstellungen und Möglichkeiten. Diese lassen wir in die folgende Finanzierungsberechnung einfließen. Dazu vergleichen wir die Konditionen von über 400 Finanzhäusern und Landesförderbanken. Das Ergebnis: Die für Sie bestmögliche, maßgeschneiderte Baufinanzierung, die wir Ihnen als unseren Finanzierungsvorschlag ausführlich in einem persönlichen Gespräch erläutern.   Abstimmungen mit dem Finanzinstitut Sobald Sie mit dem Vorschlag für Ihre Baufinanzierung zu 100 % zufrieden sind, erstellen wir für Sie ein umfassendes Antragswerk mit ausführlichen Checklisten. So stellen wir sicher, dass die Bearbeitung nach der Weiterleitung an das Finanzierungsinstitut ohne Verzögerung und Rückfragen erfolgen kann. So erhalten Sie [...]

Schritt-für-Schritt-Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie2020-08-20T22:26:59+00:00

Der Traum vom Eigenheim: Warum sich die eigenen vier Wände lohnen

2020-07-16T08:28:39+00:00

Wenn Sie nach einem stressigen Arbeitstag in die eigenen vier Wände heimkehren, die schönste Zeit des Jahres im Garten verbringen oder Freunde bei einem geselligen Abend in der eigenen Küche kulinarisch verwöhnen, dann haben Sie sich den Traum eines Eigenheims erfüllt. Mehr als 65 % der Deutschen haben den Wunsch einer eigenen Immobilie. Kein Wunder, bietet das private Refugium eine Menge Vorteile. Gehören Sie noch zu den mehrheitlichen Mietern der Bundesrepublik, dann finden Sie nachfolgend einige gute Gründe sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Gute Gründe sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen Im Schnitt zahlen Sie für eine 60 Quadratmeter Wohnung in Hamburg nach aktuellem Mietspiegel rund 12,25 € pro Quadratmeter und das jeden Monat. Das Geld ist für immer weg. Darüber hinaus sind Sie nie geschützt vor Mieterhöhungen, einer Kündigung wegen Eigenbedarfs oder den Kapriolen des Vermieters. In einem eigenem Heim sieht das schon ganz anders aus. Ist die Immobilie erst einmal abbezahlt, gehört sie zu 100 % Ihnen. Bis es so weit ist, zahlen Sie einen Finanzierungskredit ab, aber am Ende erhalten Sie auch etwas dafür: Eine wertvolle Immobilie und ein neues Lebensgefühl. Mehr Leben im Alter: Das eigenen Heim als Altersvorsorge Mehr als die Hälfte der Eigenheimler möchten sich durch eine Immobilie ihre Zukunft sichern. Mit einem Eigenheim befinden Sie sich in der komfortablen Situation Ihre Rente nicht mehr in die Miete stecken zu müssen. Auch die Option der Vermietung oder eines Verkaufs sind gegeben. Maximale Freiheit und Unabhängigkeit mit dem Traum vom Eigenheim genießen Fast 45 % der Deutschen sehen in einem eigenem Heim den Vorteil, dass sie tun und lassen können, was sie wollen. Das stimmt auch! Solange sich Ihre Nachbarn nicht gestört fühlen oder Ihre Immobilie alleinstehend [...]

Der Traum vom Eigenheim: Warum sich die eigenen vier Wände lohnen2020-07-16T08:28:39+00:00

#TeamHamburgFinanz – Das sind wir!

2020-09-28T08:50:35+00:00

Seit vielen Jahren sind wir Ihr Partner, wenn es um die Erfüllung Ihrer Wohnträume geht – dabei verstehen wir uns viel mehr als nur ein Immobilienfinanzierer. Für unser regionales Team aus Experten und Spezialisten sind Sie als Kunde mit allen Ihren Fragen, Wünschen, Sorgen und Bedürfnissen rund um das Thema Wohnen das Wichtigste. Wir leben das Wort „Gemeinsam“ dabei in unseren Kundenbeziehungen, aber auch intern als Kollegen. Unser Maßstab ist Ihre Zufriedenheit – mit nichts weniger geben wir uns zufrieden. Dafür setzt sich jeder aus dem 10-köpfigen #TeamHamburgFinanz täglich ein. Wer wir sind? Das verraten wir Ihnen in unserem heutigen Artikel! Stephan Busch - Geschäftsführer und Gründer 2019 gründete Stephan Busch die HAMBURG FINANZ® und legte damit den Grundstein für den heute am Markt etablierten und erfolgreichen Immobilienfinanzierer. Seine Karriere begann mit der Ausbildung zum Immobilienkaufmann sowie der direkten Weiterbildung zum Immobilienwirt (FH). Direkt nach erfolgreichem Abschluss nahm er 2003 seine Tätigkeit bei der BHW Bausparkassen AG auf und war nur 3 Jahre später in einer leitenden Position. Nach der Übernahme durch die Postbank Finanzberatung AG war er noch 2012 unter neuer Federführung tätig und erweiterte seine Expertise mit dem Abschluss zum Finanzfachwirt (FH) und zum Bauspar- & Baufinanzierungsfachmann (BWB & IHK). Dem angeschlossen waren weitere Qualifikationen im Banken- und Immobilienwesen. Stephan Busch schätzte von Beginn an vor allem den persönlichen und individuellen Kontakt mit Kunden, was sich in einem großen Unternehmen leider nicht immer umsetzen lässt. Daher entschloss er sich 2019 die HAMBURG FINANZ® zu gründen und mit seinem Team als regionale, vertrauensvolle und menschliche Experten Ihnen als Kunden kompetent im Bereich Wohnen als direkter Partner an der Seite zu stehen. Dabei finden wir aus mehr als 400 Banken [...]

#TeamHamburgFinanz – Das sind wir!2020-09-28T08:50:35+00:00

Das Büro der HAMBURG FINANZ®, der Ort an dem Wohnträume wahr werden

2020-07-14T14:19:10+00:00

Wir lieben unser Hamburg – als echte Nordlichter haben wir 2019 das Büro der HAMBURG FINANZ® vor den Toren Hamburgs eröffnet und heißen Sie hier als regionaler und persönlicher Ansprechpartner jeden Tag als unseren Kunden herzlich willkommen. In Wentorf bei Hamburg erreichen Sie das Büro der HAMBURG FINANZ® bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr. Der moderne Gebäudekomplex hält dabei alle Annehmlichkeiten für Sie bereit – barrierefreier Zugang, helle Räume, einladendes Ambiente und ruhige Räumlichkeiten. Bei der Einrichtung und Gestaltung des Büros der HAMBURG FINANZ® haben wir viel Wert auf ein hochwertiges Interieur gelegt, welches dennoch eine echte Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Professionelles Arbeiten und Herzlichkeit – für uns die perfekte Kombination, um Ihnen als Experte der Immobilienfinanzierung bei allen Fragen, Wünschen und Zielen zur Seite zu stehen. Büro & Heimathafen der HAMBURG FINANZ® Eintreten, wohlfühlen – bei unserer Inneneinrichtung haben wir uns viel Mühe gegeben, Kunden und Mitarbeitern ein echtes Wohlfühlambiente der gehobenen Klasse anbieten zu können. Dazu haben wir natürliche Materialien und dezente Farben mit blauen Akzenten kombiniert. In unserem gemütlichen Lounge-Bereich reichen wir Ihnen gern kühle Getränke oder eine Kaffeespezialität. Auch unsere Mitarbeiter schalten hier gerne einmal in ihrer Pause bei einem Franzbrötchen ab. Für Ihre persönliche Beratung nehmen wir von der HAMBURG FINANZ® uns viel Zeit. In unseren Beratungs-Räumlichkeiten finden Sie eine bequeme Bestuhlung und hochwertiges Equipment, damit wir professionell auf all Ihre Fragen, Wünsche, Sorgen und Bedürfnisse eingehen können. Hier beraten wir Sie zu jeglicher Art der Immobilienfinanzierung und finden mit Ihnen zusammen die besten Möglichkeiten, um Ihren Immobilientraum wahr werden zu lassen. Besonders angenehm ist das stetige Tageslicht, das die Räume natürlich hell, einladend und freundlich macht. Die Meetings und Besprechungen halten wir in einem Konferenzraum ab, welcher für [...]

Das Büro der HAMBURG FINANZ®, der Ort an dem Wohnträume wahr werden2020-07-14T14:19:10+00:00

HAMBURG FINANZ® – persönlicher Wunscherfüller für Ihre Wohnträume

2020-07-14T14:00:33+00:00

Unsere 10 Mitarbeiter an zwei Standorten in Wentorf bei Hamburg und Hannover begleiten Sie persönlich vom Erstgespräch bis zum Einzug in Ihre Traumimmobile – und noch weit darüber hinaus. Unser tägliches Ziel ist es, Ihre Wünsche rund um das Thema „Wohnen“ zu erfüllen. Das ist unser Antrieb, unsere Motivation und unsere Verantwortung. Weil wir viel mehr sind als ein Immobilienfinanzierer. Wie alles begann – Heimathafen HAMBURG FINANZ® „Wer in Hamburg ankommt, hat ein Zuhause fürs Leben.“ – Giovanni di Lorenzo Anlegen im Heimathafen heißt seit 2019 HAMBURG FINANZ®. Stephan Busch, Geschäftsführer und Gründer der HAMBURG FINANZ® entschloss sich nach vielen Jahren in leitender Position der BHW Bausparkassen AG und später bei der Postbank Finanzberatung AG noch einmal von vorne zu beginnen. Warum? Für Sie! Dem Immobilienwirt (FH), Finanzfachwirt (FH) und Bauspar- & Baufinanzierungsfachmann (BWB & IHK) war schon eines immer am Wichtigsten: Der persönliche Kontakt zu Kunden, wie Ihnen. Zusammen mit seinem Team kümmert er sich heute an zwei Standorten um Ihre Fragen, Wünsche, Sorgen und Bedürfnisse rund um das Thema Immobilien. Worauf Sie sich bei der HAMBURG FINANZ® verlassen können Gemeinsam ist bei uns nicht nur ein Wort. Wir von der HAMBURG FINANZ® verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und Wunscherfüller Ihres Wohntraums – regional und deutschlandweit. Bereits unzählige Kunden haben wir vom Erstgespräch bis zum Einzug und noch viele Jahre darüber hinaus professionell und menschlich begleitet. Mit jahrelanger Erfahrung und fachlichem Know-how beraten wir von der HAMBURG FINANZ® Sie bei jeglicher Form der Immobilienfinanzierung und finden zusammen die für Sie passende Lösung. Wir unterstützen Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie mit unseren persönlichen Kontakten zu regionalen und deutschlandweit tätigen Maklern. Mit unserem Finanzierungszertifikat erhalten Sie einen entscheidenden Vorteil beim Hauskauf und [...]

HAMBURG FINANZ® – persönlicher Wunscherfüller für Ihre Wohnträume2020-07-14T14:00:33+00:00